Сегодня на территории РФ насчитывается свыше 60 миллионов дачников. Но правительством запланировано введение нового «дачного» закона, который вступит в силу со следующего года. Поэтому стоит детально рассмотреть, какие перемены внесут чиновники в привычную жизнь любителей загородного хозяйства. И что необходимо предпринять гражданам, чтобы не пострадать.
Суть «дачной конституции»
Принятый в 2017 году законопроект, прозванный в обществе «конституцией», направлен на урегулирование спорных вопросов, связанных с ведением дачного хозяйства. В результате данной реформы большинство привычных правил просто отменяются. По задумке законодателя, данный акт позволит упростить одновременно жизнь гражданам и ведение деятельности государственным органам.
Но одним из самых ярких изменений является отмена термина «дача» во всех его проявлениях. Что, разумеется, вызвало много волнений и споров.
Почему нельзя оставить дачу?
Дело в том, что действующим законодательством предусмотрено право создания девяти дачных организационных форм. В результате создалась ситуация, когда на одном участке регистрируется одновременно несколько товариществ.
Чтобы упразднить данное положение вещей, правительство выбрало самый простой вариант – отменить юридическую силу понятия «дача» во всех имеющихся вариациях. Соответственно, любые прежние кооперативы со следующего года потеряют свой законный статус.
Взамен предлагается введение одного из двух видов формирования:
- Садоводческое сообщество — отличается правом возведения на участке жилых и капитальных построек.
- Огородническое сообщество — земля может использоваться только для выращивания овощей и фруктов. Также допускается строительство не капитальных (без фундамента) временных построек, необходимых для процесса выращивания культур.
Конечно, в теории, каждый человек сможет построить дом без фундамента и выдать его за сарай. Но и оформить собственность по новому закону на это строение он уже не сможет. Помимо этого, конституцией предусмотрено, что на участке может быть основано только одно товарищество. А в случае если всё же на отведённой территории образуются несколько объединений, то легитимным будет признано то, что появилось первым.
Что будет с уже имеющимися постройками?
В этом вопросе законом предусмотрена «амнистия». Соответственно, если на территории огородничества были ранее возведены жилые строения, сносить их не нужно. Также правительство обещает, что со вступлением нового закона в силу прописаться на даче станет намного проще.
Какие документы нужно оформлять
По заявлениям чиновников, причин для паники в вопросе переоформления своих участков для граждан нет. Во-первых, закон относится только к товариществам, а не населённым пунктам в целом. Поэтому владельцев частных загородных домиков, которые вообще не ведут никакого хозяйства, а просто приезжают отдохнуть на выходные, акт практически не касается.
Во-вторых, после вступления «конституции» в силу будет предоставлена возможность на переоформление документов в течение пяти лет. Скорее всего, с 2019 года, в закон постепенно начнут вводить изменения или дополнительные подзаконные акты, чтобы исключить какие-либо ранее не предвиденные обстоятельства.
Поэтому, даже если правительство и потребует от частных владельцев переоформления документов на свои владения, то времени для прохождения всех процедур будет достаточно.-
Станции Коло Веси и Zorde вырастут в цене в апреле
Подорожание связано с ростом цен на логистику и материал, из которого изготавливают станции – полипропиленовые гранулы. Полипропилен подорожал на 50 %, а его поставки в Россию резко сократились.
-
Рост цен на станции Евробион, Евробион Арт и Русин
Это уже второе подорожание станций Евробион с начала года. Рост цен производитель объясняет удорожанием логистики и материала изготовления – гранул полипропилена.
-
Станции биоочистки Евробион теперь универсальные
В 2021 году компания НЭП переработала конструкцию септиков Евробион, сделав их универсальными. Теперь в линейках Раунд (первоначальное название «Русин») и Арт не будет деления станций на принудительные и самотечные.
-
Изменения характеристик пластиковых погребов Tingrad
В 2021 год компания Tingerplast вошла с усовершенствованиями старых моделей. Изменения коснулись погребов Tingrad с вертикальным входом.
-
Как мы нагрели Дом в деревне: ответы на вопросы
В конце 2018-го года мы смонтировали систему отопления владельцу популярного ютуб-канала «Дом в деревне». Он снял об этом ролик, и в комментариях под видео подписчики Максима задали нам множество вопросов по выполненным работам. Пришло время на них ответить.
